כשאתם עוברים דירה באופן מקומי, מציאת מקום חדש היא בדרך כלל פשוטה כמו כמה שעות ב- Craigslist ושבת צפיות. אתה כבר יודע איך נראות השכונות השונות, מהם מחירי השכירות הסבירים באזור ואיך יופיע היוממות החדשה שלך.
כשאתה מתכונן לעבור לעיר חדשה, לעומת זאת, אתה אולי יודע כמעט בלי כלום. וכפי שמתברר, קרייגסליסט אינו מועיל כל כך למצוא דירות כאשר כל מה שעליכם לעבור הוא מיקוד.
אבל בין אם אתם עוברים לעבודה ובין אם בשבילכם, ציד דירה בעיר חדשה לגמרי הוא בלתי נמנע לפעמים. אז הנה כמה טיפים לפשט את התהליך, אפילו אם אתה נמצא במרחק של אלפי מיילים משם.
עשה: עבד עם מתווך
הצעד החכם ביותר שתוכלו לעשות הוא לעבוד עם מתווך שמכיר את האזור ויכול להכביד על כל הלא נודע שלכם, כמו אילו אזורים בטוחים, האם כמה מיילים מחוץ לעיר הם נסיעת בר-קיימא או אומללה ומה עליכם לעשות צפה לקבל עבור טווח המחירים שלך. החדשות הגדולות הן, שמתווכים בדרך כלל מקבלים שכר על ידי בעלי אדמות כדי למצוא שוכרים, ולכן עבודה עם אחד מהם היא בדרך כלל בחינם.
כדי למצוא מתווך, צרו קשר עם מקום העבודה או בית הספר החדש שלכם ושאלו אם הם יכולים להמליץ על כמה שמות. או אפילו אם אתה פשוט עובר לעבור, התקשר לאוניברסיטה מקומית ובקש המלצה - הם לא צריכים לדעת שאתה לא ממש נרשם לשם. (באתרי אוניברסיטאות יש לעתים קרובות גם טיפים על השכונות הטובות ביותר לחיות בהן.)
אל: התחל את החיפוש מוקדם מדי
אני יודע שאתה להוט להתחיל לצוד דירות ברגע שקבעת את תאריך המעבר שלך, אבל אם אתה מעריך את שפיותך - אל תעשה מה שעשיתי כשעשיתי לאחרונה את המעבר משיקגו למיאמי והתחל לחפש שמונה חודשים לפני הזמן. בטח, תוכלו להתחיל לחקור שכונות ולעיין ברשימות בכדי לקבל מושג על מחירי השכירות, אך למעשה אין צורך להתקשר למקומות או מתווכים - הם לא יוכלו לומר לכם מה זמין בפועל בתאריך המעבר שלכם במשך חודשים.
עשה: דע מה אתה רוצה
כחודשיים לפני תאריך המעבר שלך, צור קשר עם המתווך שלך והודיע לה את העדפותיך לגבי דברים כמו שכר דירה, שירותים וקרבה לתחבורה ציבורית. לדוגמה, מה יותר חשוב לך - חדר שינה גדול או מטבח גדול? יחידה נהדרת, או מתחם עם שירותים כמו שוער או חדר כושר?
היה גם ברור לגבי הצרכים שלך ומפריעי העסקה שלך - ואל תתן לרעיון של המתווך "מקום נהדר" להטות אותך מכאלה. אם אין לך הובלה משלך, אל תבודד את עצמך מתחבורה ציבורית או מחנויות נחוצות רק כדי לחסוך קצת כסף בכל חודש בהשכרה. אם יש לכם חיית מחמד, אל תחתמו על חוזה שכירות לדירה שלא מאפשרת זאת בתקווה שתוכלו פשוט לשמור בסוד הווייסקים הקטנים (התראת ספוילר: אתם בטח לא יכולים).
עם זאת, עשה קצת מחקר על מה שאתה יכול לצפות באופן סביר עבור נקודת המחיר שלך (כי זה בהחלט לא אותו דבר מעיר לעיר). בצע חיפוש מהיר ב- Google אחר המחירים החודשיים האופייניים לשכירות באזור, ושוחח עם חברים (או חברים של חברים). אולי לא תדעו מושג מה תשלמו, אבל זה עדיף על כלום.
עשה: שקול ביקור
אם אתה אמיץ במיוחד, אתה עלול להרגיש בטוחים לחתום על חוזה שכירות על סמך תמונות. אבל אני לא ממליץ על זה. אם אתה יכול, תכנן סוף שבוע כחודש לפני תאריך המעבר שלך לכיוון עיר הולדתך החדשה ובדוק כמה מקומות. יידע את המתווך שלך מראש מתי אתה מתכנן להיכנס כך שתוכל לתאם עבורך כמה סיורים.
בנוסף רק לבדיקת היחידה ומתחם הדירות, הקפד לפנות זמן להסתובב או לנסוע בשכונה, ואפילו לשוחח עם כמה מקומיים בבתי הקפה הסמוכים על איך הם אוהבים את האזור. אם יש לך חברים או משפחה באזור, הביא אותם איתם - בנוסף לידע על השכונה, סביר להניח שיש להם מושג מה הדבר הטוב ביותר עבור הכסף שלך (ומה לא). תאמין לי, כשמדובר במקום שתגור בו לפחות שנה, אתה לא יכול לעשות יותר מדי מחקר.
והכי חשוב, הישאר רגוע, וקבל לזוז לרוע ההכרחי שהוא. מציאת דירה היא מלחיצה, אך תעבור אותה, גם אם היא נעשית למרחקים ארוכים. ואחרי שאתה חותם על חוזה שכירות, תודה למתווך עם פתק יפה או אולי זר פרחים - אם עשית את הבחירה הלא נכונה, אתה תצטרך שוב את עזרתה בעוד שנה. מרגש נעים!
